parc industrial Zarnesti, Brasov, inchiriere birouri, inchiriere hale, zona industriala
  • inchiriere birouri hale, romana
  • inchiriere birouri hale, romana
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Jud. Brasov, Zarnesti
Aleea Uzinei, nr 1/A

  • 0040 368 459178
  • 0040 368 459178
  • 0040 728 289922

 

 

Caratterische del Parco Industriale Zarnesti :

1. Disponibilità di fabbricati industriali / commerciali ed uffici di varie metrature, in affitto e/o vendita in piena proprietà.
2. Mq 360000 di area edificabile, senza limiti di edificabilità, dotata di tutti i servizi, con tre aziende italiane di prefabbricazione industriale in ferro e cemento armato, operative all’interno del parco stesso .
 3.Scalo ferroviario interno al Parco.
4.Rete propria di distribuzione di corrente elettrica, 7200 Kwatt/ora, partendo dalla cabina di alta tensione, rete in media con 5 trasformatori e rete di distribuzione in bassa tensione.
5.Rete propria di distribuzione dell’acqua con pozzi e bacini di captazione.
6.Rete fognaria collegata al depuratore e rete di immissione in fiume delle acque piovane
7.Antenna satellitare, fibra ottica in banda larga, rete di televideosorveglianza e citofonia, WI-FI, illuminazione stradale, rete gas metano, ecc.
8.Legname vario.
9.Acqua di sorgente con dislivello di 16-20m ( 40 litri/secondo ).
10.Acqua di transito, sbarrabile, con dislivello di circa metri 7.00, da 300 l al secondo ininterrotti, con picchi di 2000 l al secondo.
11.Zona sismica D,  con ghiaia nel sottosuolo ( mq 110000 ) ed argilla ( mq 250000 ).


Informazioni

•    Zarnesti è una città di circa 27000 abitanti, dista circa 20 km dalla strada statale Sibiu – Bucarest, che attraversa Brasov.
•    Brasov è capitale dell’omonimo distretto di circa 680.000 abitanti, la metà dei quali risiede nel capoluogo.
•    Notevole disponibilità di personale reperibile in zona, qualificato soprattutto nel settore metalmeccanico ( Brasov è sede universitaria e di fronte al Parco Industriale è in funzione un liceo professionale frequentato da circa 700 studenti).
•    Opere pubbliche in zona, in corso di assegnazione: aeroporto  a 16 km , autostrada a 6 km.
•    Materie prime reperibili in zona a “buon mercato”: legnami, frutta, verdure,carni ( ovini,caprini, bovini, bufale, oche, suini ecc. ), latte ( di pascolo ) e derivati, ecc.
•    Costo di un trasporto TIR  da 200/220 ql:
                         -Parma ( 2 punti di carico ) -  Brasov Parco: € 1600
                         - Brasov Parco – Parma : € 950
                         -Andata/Ritorno Parma – Brasov : € 2500
•    Tassazione unica sugli utili in Romania : 16%.
•    Rapporto del costo approssimativo dei servizi Romania / Italia: gas  70% - acqua 40% - corrente elettrica 75% - telefonia 60% - immondizia 50% -televideosorveglianza e portineria 25% - carburanti 75% - ICI: esenzione per i Parchi Industriali romeni abilitati per legge - costo del denaro: 100% dall’Italia  e 160% dalla Romania - commercialisti 65% - affitto immobili industriali, commerciali ed uffici 65% .
•    Rapporto approssimativo del costo aziendale del lavoro Zarnesti/Parma a parità di produttività: dal 18% al 28%, quantificabile in un minor costo per l’impresa che opera nel Parco Industriale Zarnesti,compreso fra 230.000 e 260.000 € ogni 10 addetti/anno.
•    Ogni iniziativa imprenditoriale/commerciale vogliate intraprendere nel Parco Industriale ( se ritenuto utile anche altrove ) potrà essere valutata ed eventualmente cofinanziata dalla S.C. Brem Company S.A. ( solo se richiestoci ) ed avviata alla produzione in tempi brevissimi e con la massina serietà e competenza.
•    Unico elemento indispensabile per la buona riuscita di ogni iniziativa :la capacità e serietà dell’addetto/i alla conduzione e controllo delle attivita commerciali e / o  produttive in Romania coordinate con la casamadre in Italia.



Obiettivi:

•    Realizzazione di Polo Logistico gestibile da remoto.
•    Realizzazione del Centro Agro-Alimentare dei prodotti italiani d’eccellenza.
•    Autoproduzione di energia elettrica con fonti rinnovabili.




 

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